Oferujemy na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej (segment I i II) położony w spokojnej miejscowości Niekłonice obok Koszalina. Wybudowany został w technologii szkieletowej, która cieszy się rosnącą popularnością.

Lokalizacja:

Jest to wyjątkowa lokalizacja idealna dla osób szukających spokojnej okolicy z bliskim dostępem do przyrody oraz szybkim dojazdem do miasta. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, paczkomat, supermarket Dino, ścieżki rowerowe, boisko i siłownia na świeżym powietrzu, pętla autobusowa linii nr 3 (Niekłonice – Wąwozowa) oraz węzeł drogowy S-11.

Opis nieruchomości:

Dom wybudowany w technologii szkieletowej z drewna skandynawskiego klasy C24 na płycie fundamentowej z szalunkiem traconym. Wykończony w stanie deweloperskim. Położony na działce ewidencyjnej o powierzchni 0,0667 ha w udziale po 1/2 dla każdego właściciela segmentu.

Dojazd do działki drogą wewnętrzną, na której ustanowiona jest służebność prawa przejazdu i przechodu.

Powierzchnia użytkowa (po podłodze) domu wynosi 116,13 m². Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

• przestronny salon z otwartą kuchnią: 38,29 m2 I wyjściem na taras
• pokój 11,69 m²
• łazienka 4,74 m²
• korytarz 5,64 m²

PODDASZE:

• trzy pokoje: 10,38 m²; 15,58 m²; 15,83 m²
• łazienka 10,78 m²
• korytarz 3,20 m²

Podstawowe informacje:

- dach pokryty blachą zakładaną na rąbek

- strop drewniany gr. 30 cm

- ściany zewnętrzne gr. 30 cm

- ocieplenie: wełna mineralna gr. 20 cm

- elewacja wykonana z blachy oraz nowoczesnych, odpornych paneli lamelowych firmy VOX, która nadaje budynkowi elegancki i nowoczesny wygląd, podkreślając tym samym jego styl i charakter

- woda z własnego ujęcia – wywiercona studnia

- odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 m³

- światłowód w drodze wewnętrznej

- wentylacja grawitacyjna zakończona nasadką obrotową

- okna PCV trzyszybowe, dwukolorowe (z zewnątrz antracyt, wewnątrz białe)

- drzwi zewnętrzne firmy WIKĘD

- ogrzewanie gazowe, podłogowe na całej powierzchni domu

- kocioł gazowy dwufunkcyjny firmy De Dietrich

- ściany wewnętrzne z płyty kartonowo – gipsowej

- wykonany przez doświadczoną firmę, która specjalizuje się w budowie nowoczesnych domów szkieletowych, łącząc wiedzę i zdobyte doświadczenie

Dodatkowe atuty:

Estetycznie wkomponowany w architekturę domu balkon, który może stanowić dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Wysokie skosy sprawiają, że pomieszczenia są większe i bardziej funkcjonalne.

Wysoka jakość wykonania, energooszczędne rozwiązania i sprawdzony materiał od renomowanych producentów wszystko to zapewnia trwałość i komfort na lata.

Link do lokalizacji nieruchomości: https://maps.app.goo.gl/NmPKi8KTWidW8NRw6

Zapraszamy do zapoznania się z tą unikalną ofertą. Gwarantujemy, że znajdziesz tutaj harmonię i spokój. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!